Все гайды

Как подготовить маркетинг ЖК к старту продаж

Кому полезно
Коммерческому директору и руководителю маркетинга, которые готовят ЖК к старту продаж.
Какой вопрос решает
Как согласовать сайт, материалы, рекламу, PR и обработку обращений и проверить готовность перед запуском?

К старту продаж сайт, визуализации, рекламные материалы и PR готовят разные исполнители. Параллельно отдел продаж готовится принимать обращения.

Руководитель маркетинга собирает эту работу в общий план. Сначала выясняет, что уже готово, затем согласует задачи исполнителей и проверяет результат.

Здесь речь о маркетинговой подготовке. За решения по продукту, ценам, юридической готовности и организации продаж отвечают руководители соответствующих направлений.

1. Зафиксируйте, на какой стадии находится проект

Сначала выясните, что уже утверждено, что подготовлено и какие решения ещё открыты.

Возможны разные ситуации:

  • основные сведения о проекте есть, маркетинговые материалы предстоит подготовить;
  • часть материалов и подрядчиков уже есть, нужно довести подготовку до запуска;
  • инфраструктура компании готова, новый объект нужно включить в существующую работу.

Состав работ зависит от того, что уже готово. Сразу проверьте:

  • какие сведения о продукте подтверждены;
  • кто согласовывает публичные формулировки;
  • какие материалы существуют и насколько они актуальны;
  • какие подрядчики уже работают;
  • куда должны поступать обращения;
  • как будут учитываться источники и результаты;
  • кто принимает решение о готовности к запуску.

После этой проверки у вас будет список готовых материалов, недостающих работ и открытых решений.

2. Соберите единое описание проекта

Сайт, реклама, публикации и материалы продаж должны опираться на согласованные сведения.

Подготовьте рабочий документ, в котором есть:

  • название и расположение;
  • параметры продукта, важные для покупателя;
  • описание предполагаемой аудитории и её задач;
  • подтверждённые преимущества;
  • актуальные условия и ограничения;
  • доступные планы, изображения и другие исходные материалы;
  • контакты и способы обращения;
  • ответственные за каждую группу сведений.

У каждого спорного утверждения должен быть ответственный, который может его подтвердить.

Если информация меняется, нужно обновлять связанные материалы. Например, изменение состава предложения может затронуть сайт, объявления, презентацию и ответы менеджеров.

Передавайте подрядчикам актуальную версию этого документа, чтобы они работали с одними исходными данными.

3. Составьте реестр маркетинговой подготовки

Используйте эту таблицу как основу реестра. Состав работ уточните под конкретный ЖК.

Работа Что нужно на входе Что принимаем как результат
Сообщения о проекте Аудитория, продукт, подтверждённые преимущества Согласованные формулировки для основных коммуникаций
Визуальные материалы Актуальные исходные данные и требования Утверждённые материалы в нужных форматах
Сайт или посадочные страницы Сведения о проекте, контент, сценарии обращения Проверенный сайт с работающими обращениями
Презентационные материалы Согласованные тексты и изображения Актуальные версии для определённых сценариев использования
Реклама Сообщения, форматы, страницы, согласованные размещения Проверенные материалы и подготовленные кампании
PR Информационный повод, факты, спикер и согласования Подготовленные материалы и согласованный план работы со СМИ
Аналитика Источники, разметка, события и связи с CRM Проверенный учёт обращений и дальнейших результатов
Приём обращений Каналы поступления, ответственные, порядок обработки Проверенный путь обращения до нужного сотрудника и записи CRM

Для каждой работы добавьте ответственного, исполнителя, статус и зависимости. Укажите, кто принимает результат.

Ставьте статус «готово» после проверки по согласованным критериям.

4. Планируйте зависимости

Работы могут идти параллельно, но часть из них требует готовых результатов других задач.

Например:

  • структура сайта зависит от информации, которую нужно донести до покупателя;
  • финальные рекламные материалы зависят от согласованных сообщений;
  • проверка форм зависит от готовности сайта и способа передачи обращений;
  • публикация о старте зависит от подтверждения фактов и согласования даты;
  • запуск рекламы зависит от готовности страницы, приёма обращений и аналитики.

Для каждой работы задайте три вопроса:

  1. Что должно быть готово до её начала?
  2. Что можно выполнять параллельно?
  3. Какие другие работы остановятся при задержке?

Если дата запуска уже определена, сопоставьте с ней зависимости и доступные ресурсы. Когда всего выполнить не получается, руководителю нужно решить, что обязательно к старту, что можно перенести и как это повлияет на запуск.

Упаковка, продвижение и обработка обращений готовятся параллельно. Перед стартом проверьте их совместную работу: сможет ли клиент перейти на страницу, обратиться и получить ответ.

Схема широкая: прокручивайте её по горизонтали или откройте отдельно.

Открыть схему в полном размере (новая вкладка)
Подготовка ЖК: единое описание проекта, параллельные работы, проверка пути клиента и решение о готовности

Рисунок 2. Подготовка маркетинга к старту. Для каждой проблемы определите её влияние, решение и ответственного, затем повторите связанные проверки. Готовность согласуйте с участниками, отвечающими за продукт, цены, правовые вопросы и продажи.

5. Ставьте подрядчикам задачи с критериями приёмки

Для каждой работы в задании должны быть:

  • задача бизнеса;
  • аудитория;
  • сценарий использования;
  • исходные материалы;
  • ожидаемый состав результата;
  • ограничения;
  • согласующие;
  • критерии приёмки.

Например, задача на посадочную страницу:

Подготовить страницу, которая объясняет предложение по объекту и позволяет оставить обращение. Использовать утверждённые сведения и изображения. Предусмотреть мобильную версию, согласованные способы связи и передачу обращений в установленную систему учёта.

Критерии приёмки:

  • опубликованные сведения соответствуют утверждённой версии;
  • основные сценарии доступны на телефоне;
  • форма и другие способы обращения работают;
  • обращения поступают ответственному;
  • аналитика фиксирует согласованные события;
  • критические замечания устранены.

В замечаниях объясняйте, что мешает покупателю понять предложение или обратиться. Так исполнитель сможет исправить конкретную проблему.

Для каждого исполнителя можно использовать шаблон задания и проверки приёмки. Он помогает связать отдельную работу с общим планом старта.

6. Согласуйте маркетинг с продажами

До начала продвижения передайте продажам актуальные сведения и материалы. Менеджеры должны знать, по каким каналам придут обращения.

Согласуйте:

  • какие обращения могут поступать;
  • кто отвечает за каждый канал;
  • как назначается ответственный;
  • какие сведения сохраняются в CRM;
  • как различаются новые и повторные контакты;
  • как фиксируется результат обработки;
  • как маркетинг получает обратную связь.

Если рекламные материалы делают акцент на разных преимуществах, обсудите эти обещания с менеджерами. Подготовьте подтверждённые сведения для их ответов.

Маркетинг и продажи также должны использовать согласованные определения качества обращения.

7. Проверьте путь клиента до запуска

Пройдите ключевые сценарии так, как их пройдёт покупатель.

Проверка Что должно подтвердиться
Переход из рекламного материала Открывается нужная страница; сообщение соответствует предложению
Просмотр с телефона Содержание читается, элементы работают, обращение доступно
Отправка формы Заявка принята системой и поступила ответственному
Звонок Соединение и обработка соответствуют установленному порядку
Запись CRM Сохранились необходимые данные; назначен ответственный
Учёт источника Источник определён в пределах возможностей выбранного способа учёта
Передача результата Изменения в CRM попадают в согласованную отчётность
Материалы продаж Менеджер использует актуальную версию

Запишите найденные проблемы и их влияние на запуск. Для каждой назначьте ответственного и примите решение: исправить до старта, ограничить канал или согласовать другой вариант.

Проверяйте весь путь обращения, даже если каждый участник уже принял свою часть работы.

8. Организуйте PR как отдельную работу

Для публикаций о старте подготовьте факты, информационный повод, материалы и порядок согласований.

В плане работы со СМИ различайте:

  • подготовку материала;
  • предложение темы редакции;
  • коммерческое размещение;
  • подтверждённую публикацию.

Отправка материала редакции сама по себе не означает, что публикация состоится.

Для каждого размещения определите цель, способ обращения читателя и доступный способ учёта. Переходы по размеченной ссылке помогают измерить часть взаимодействий, но не описывают весь эффект публикации.

Как соединить расходы, обращения и результаты CRM, описано в руководстве по сквозной аналитике.

9. После запуска проверяйте причины результата

Сначала убедитесь, что расходы, обращения и обработка учитываются корректно. Затем разбирайте дальнейшую воронку.

Если обращений мало, проверьте размещения, переходы, страницы и работу форм.

Если обращения есть, но контакт с клиентами не состоялся, проверьте назначение ответственных и обработку.

Если контакт состоялся, но люди не подходят под предложение, проверьте аудиторию, сообщения и критерии квалификации.

По одному итоговому показателю причину не установить. Проверяйте конкретные участки воронки и записи.

Что должно остаться после подготовки

К старту нужны актуальные материалы, реестр работ с ответственными и проверенные способы обращения. Договоритесь, кто следит за результатами после запуска.

Если готовите ЖК к старту продаж, могу собрать общий план маркетинговой подготовки, координировать подрядчиков и проверить готовность к запуску.

Формат помощи: Организация проекта

Подготовить маркетинг к старту продаж

Соберу общий план маркетинговой подготовки, распределю задачи между исполнителями и проверю готовность согласованного состава работ к запуску. После старта организую контроль первых результатов.

Как организую подготовку к старту